Tous les diagnostics requis par la loi pour votre vente ou location en Île-de-France, réalisés par des experts certifiés.
La liste varie selon l'âge du bien, le type de transaction et la localisation géographique.
| Diagnostic | Vente | Location | Validité | Condition |
|---|---|---|---|---|
| DPE (Performance Énergétique) | Obligatoire | Obligatoire | 10 ans / 6 ans | Tous biens |
| Amiante | Obligatoire | Partiel | Illimitée si négatif | Permis avant 1997 |
| Plomb (CREP) | Obligatoire | Obligatoire | 1 an / 6 ans | Avant 1949 |
| Électricité | Obligatoire | Obligatoire | 3 ans | Installation >15 ans |
| Gaz | Obligatoire | Obligatoire | 3 ans | Installation >15 ans |
| ERP (Risques et Pollutions) | Obligatoire | Obligatoire | 6 mois | Zones concernées |
| Termites | Obligatoire | Non requis | 6 mois | Zones à risque |
| Loi Carrez (surface) | Obligatoire | Loi Boutin | Permanente | Copropriété |
| Assainissement | Obligatoire | Non requis | 3 ans | Non collectif |
Paris et ses communes limitrophes (Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine) concentrent un important patrimoine de bâtiments construits avant 1997, date d'interdiction de l'amiante en France.
Le diagnostic amiante avant vente (DAPP) est obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et mention doit en être faite dans le DDT.
Contrôle de l'installation électrique intérieure obligatoire pour les installations de plus de 15 ans lors d'une vente ou location en Île-de-France.
Vérification des équipements de production de chaleur et des canalisations pour garantir la sécurité des occupants et des acheteurs.
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques, obligatoire dans les zones réglementées de l'Île-de-France.
Calcul précis de la surface habitable d'un bien en copropriété à Paris, avec garantie de conformité notariale.
Expertise parasitaire dans les zones à risque de la région parisienne — rapport conforme aux exigences préfectorales.
Contrôle des installations d'assainissement autonome pour les maisons de la grande couronne parisienne.